1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
北区
80.7万円/㎡
前年比+3.4%
ライオンズマンション飛鳥山公園
東京都北区滝野川一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 57.44㎡の場合
相場
5,093万円
88.7万円/㎡
3,354
4,513
5,673
6,832
AI査定結果
推定相場価格
5,093万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜5,673万円
78.6万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション飛鳥山公園
5,299万円（92.3万円/㎡）/ 5階 / 57.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 5,299万円 | 92.3万円 | 5階 | 57.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 5,499万円 | 95.7万円 | 5階 | 57.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 4,580万円 | 71.9万円 | 4階 | 63.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 75.0万円 | 4階 | 63.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 4,980万円 | 78.2万円 | 4階 | 63.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/01 | 4,498万円 | 78.3万円 | 1階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,590万円 | 79.9万円 | 1階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 4,590万円 | 79.9万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/03 | 3,680万円 | 64.1万円 | 1階 | 57.44㎡ | 4K | 西 |
| 2021/10/22 | 3,980万円 | 99.3万円 | 6階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/04 | 4,080万円 | 101.8万円 | 6階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/31 | 4,080万円 | 101.8万円 | 3階 | 40.08㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | ライオンズマンション飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅6分 | 5,299万円 | 92.3万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | パークサイド飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅7分 | 3,680万円 | 72.4万円 | 50.86㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ヒルズ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅8分 | 5,790万円 | 95.8万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/27 | マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅4分 | 5,480万円 | 78.5万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/18 | 藤和シティコープ飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 3,780万円 | 79.8万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2022/06/18 | ロータリーパレス王子飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅9分 | 3,480万円 | 75.0万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/11 | レジェンド王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅5分 | 4,998万円 | 88.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅7分 | 4,880万円 | 88.5万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、北区では3.4%上昇しています。
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